지식인 | SOTO

마음에 드는 집이 있어서 전세계약을 하려는데 신탁회사 물건입니다. 부동산에서는 잔금과 동시 신탁말소 한다고 하며, 전세보증보험도 가능하다고 합니다. 신탁회사와 전세보증보험 두군데 다 전화해보니 신탁말소시 문제가 없으며...

부동산에서 전세 계약을 한 뒤 대출을 위해 은행에 방문을 하였으나 주 거래 고객이 아니고 해당 집에 대한 근저당 및 채권 순위가 밀린다는 이유로 전세 대출을 거절 받았는데 이에 전세 계약서에 있는 부동산 및 임대인에 대한...

만 평방미터 미만의 증여받은 농지가 있는데 현재 자경이 어려운경우에 개인간의 임대차 계약도 가능한가요? 감사합니다. 1996년1월1일 이후에 증여받은 농지는 임대차(유상)나 사용대차(무상)가 불가능합니다. 맹지가 아닌 경작에...

내용증명으로 계약해지 통보를 하려고 하는데, 임차인이 우편을 수령하지 못하는 경우... 않아도 계약해지 효력이 있을까요? 상가임대차 잘 아시는 분 조언부탁드립니다. 감사합니다. 안녕하세요. 상가 임대차 계약해지 통보 관련...

월세 를 중개사를 통해서 계약을했는데 가계약금만 걸어놓은상태 인데요 그리고 중개사 수수료 까지 드렸는데... 중개보수 반환 여부 계약이 중도에 최종 해지되면 원칙적으로 공인중개사의 과실이 없는 한 이미 지급한 중개보수는...

부동산에 내놓는 것과 당근마켓·피터팬 등 온라인 직거래 플랫폼을 동시에 활용하는 것이 가장 효과적입니다. 온라인 직거래 글에 "월세 1개월분 지원" 조건을 내걸면 문의가 훨씬 빨리 들어오며, 세입자가 직접 구해오더라도 기존 계약...

집을 비우지않아 잔금을 안치뤘을경우 그사람이 계약서대로 잔금날 돈을 지불하라고 요구하였을경우에말이죠 부동산에서는 비운후 잔금지불이 맞는거라고하는데 제입장에서는 괜히 불안해서요 법적으로 따져도 동시이행의 의무가...

7월에 집주인을 만나서 계약서 작성하고 계도기간 안에 확정신고까지 마쳤습니다. 그런데 상황이 좀 바껴져서... 당일날 계약 수정과 동시에 전입신고까지 모두 해도 되는건지요? 과태료 대상이 아닌건지 궁급합니다. 확정일자는...

부동산 업자가 타인 명의로 계약을 유도하고 이득을 취하려 한 행위는 공인중개사법 위반이나 사기죄 등에 해당할 가능성이 있어요. 이 상황은 형사·민사 책임이 동시에 걸릴 수 있는 복잡한 사안이라, 법무사나 변호사를 통해 정확한...

부동산에서는 문제 없는 집이라고 했지만 주변에서 계약 전에 등기부등본은 꼭 떼보라고 하더라고요. 등기부등본에서 집주인 이름 말고도 꼭 확인해야 하는 부분이 무엇인지, 계약 당일에 확인해도 늦지 않은지 궁금합니다. 1. 등기부등본...